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Stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in RWTH- und Westpark-Nähe

52064 Sankt Jakob, Aachen

Preis:357.000 €
€/m²:4080 €/m²
Fläche:87.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1920
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. September 2026 um 14:18
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche88 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr1920

Kosten

  • Kaufpreis357.000 €
  • Preis pro m²4080 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    911 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10932 €

    Mietrendite (ROI)

    3.06%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort52064 Sankt Jakob, Aachen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Jakob, Aachen beträgt 357.000 € (entspricht 4080 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 87.5 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 52064 Sankt Jakob, Aachen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1920.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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