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Viel Platz für die ganze Familie: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage

44287 Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund

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Preis:435.000 €
€/m²:3024 €/m²
Fläche:143.84 m²
Zimmer:6
Baujahr:1952
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2026 um 04:12

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche144 m²
  • Grundstücksfläche857 m²
  • Zimmer6
  • Badezimmer2
  • Baujahr1952

Kosten

  • Kaufpreis435.000 €
  • Preis pro m²3024 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl2
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H
(324.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1952

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.939 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23268 €

    Mietrendite (ROI)

    5.35%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort44287 Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund beträgt 435.000 € (entspricht 3024 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 143.84 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 44287 Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1952.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist H.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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