BESONDERS! Historisch & zentral Wohnen im Herzen von Mainz

55116 Altstadt, Mainz

Preis:789.000 €

€/m²:4534 €/m²

Fläche:174 m²

Zimmer:5

Baujahr:1865

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. September 2026 um 15:05

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche174 m²
Zimmer5
Badezimmer1
Baujahr1865

Kosten

Kaufpreis789.000 €
Preis pro m²4534 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.659 €

Jährliche Mieteinnahmen

31908 €

Mietrendite (ROI)

4.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort55116 Altstadt, Mainz
BundeslandRheinland-Pfalz

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt, Mainz beträgt 789.000 € (entspricht 4534 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 174 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 55116 Altstadt, Mainz.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1865.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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