1 - Denkmalgeschützte 3-Zimmerwohnung 60 m² – hell, großzügig und stilvoll zentrale Lage in Leipzig

4357 Mockau-Süd, Leipzig

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Preis:132.000 €

€/m²:2200 €/m²

Fläche:60 m²

Zimmer:3

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. September 2026 um 20:39

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1890
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis132.000 €
Preis pro m²2200 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

757 €

Jährliche Mieteinnahmen

9084 €

Mietrendite (ROI)

6.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort4357 Mockau-Süd, Leipzig
BundeslandSachsen

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Inseratshistorie

Seit 27. Aug. 2026 am Markt (25 Tage) · 2× inseriert · 1 Plattform

Preis: 138.000 € → 132.000 € (-4 %)

7. Sept. 2026Immobilienscout24132.000 €Diese Anzeige
27. Aug. 2026Immobilienscout24138.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mockau-Süd, Leipzig beträgt 132.000 € (entspricht 2200 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 4357 Mockau-Süd, Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1890.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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