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209m² Wohnfläche sind nicht genug? Wohnhaus mit Ausbaupotenzial in Dresden-Rossendorf zu verkaufen.

1328 Schönfeld/Schullwitz, Dresden

Preis:279.000 €
€/m²:1335 €/m²
Fläche:209 m²
Zimmer:10
Baujahr:1890
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Inseriert am 7. September 2026 um 17:11
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Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche209 m²
  • Grundstücksfläche1080 m²
  • Zimmer10
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1890

Kosten

  • Kaufpreis279.000 €
  • Preis pro m²1335 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.883 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    34596 €

    Mietrendite (ROI)

    12.40%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort1328 Schönfeld/Schullwitz, Dresden
    • BundeslandSachsen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Schönfeld/Schullwitz, Dresden beträgt 279.000 € (entspricht 1335 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 209 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 1328 Schönfeld/Schullwitz, Dresden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1890.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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