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Fachwerkhaus / Resthof zu Verkauf in Salzgitter OT Lesse

38228 Lesse, Salzgitter

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Preis:185.000 €
€/m²:1028 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:6
Baujahr:1935
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2026 um 18:29

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche180 m²
  • Grundstücksfläche1400 m²
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1935

Kosten

  • Kaufpreis185.000 €
  • Preis pro m²1028 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypBesondere Immobilie
  • Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E
(149.52 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1935

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.862 €

Jährliche Mieteinnahmen

22344 €

Mietrendite (ROI)

12.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort38228 Lesse, Salzgitter
  • BundeslandNiedersachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lesse, Salzgitter beträgt 185.000 € (entspricht 1028 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 38228 Lesse, Salzgitter.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1935.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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