Gepflegtes, modernisiertes Reihenhaus mit Garten und Garage in schöner Lage! SZ-Bad
38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Salzgitter-Bad, Salzgitter · Alle Immobilien in Salzgitter-Bad, Salzgitter
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche292 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Baujahr1978
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²2735 €/m²
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.138 €
Jährliche Mieteinnahmen
13656 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
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Inseratshistorie
Seit 30. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform
- 30. Juni – 7. Sept. 2026Immobilienscout243×309.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter-Bad, Salzgitter beträgt 309.000 € (entspricht 2735 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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