Frei für Ihre Pläne – 2 Zimmer mit Balkon & Garage
51371 Rheindorf, Leverkusen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²2817 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
715 €
Jährliche Mieteinnahmen
8580 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51371 Rheindorf, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 17. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 7× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 209.000 € → 169.000 € (-19 %)
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote169.000 €Anzeige ansehen
- 11. Sept. 2026Wohnung-Jetzt169.000 €Anzeige ansehen
- 8. Sept. 2026Immobilienscout24169.000 €Diese Anzeige
- 30. Juni 2026Kleinanzeigen209.000 €
- 20. Juni 2026Private Immobilienangebote209.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rheindorf, Leverkusen beträgt 169.000 € (entspricht 2817 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51371 Rheindorf, Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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