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Ihr Sonnenbalkon an der Laubenheimer Höhe - helle 3 Zimmerwohnung mit perfekter Raumaufteilung

55130 Laubenheim, Mainz

Preis:282.000 €
€/m²:3429 €/m²
Fläche:82.25 m²
Zimmer:3
Baujahr:1983
Ihr Sonnenbalkon an der Laubenheimer Höhe - helle 3 Zimmerwohnung mit perfekter Raumaufteilung – 55130 Laubenheim, Mainz – Bild 1 von 18
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Objektdetails
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Inseriert am 8. September 2026 um 06:30
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche82 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1983

Kosten

  • Kaufpreis282.000 €
  • Preis pro m²3429 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtDuplex
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.037 €

Jährliche Mieteinnahmen

12444 €

Mietrendite (ROI)

4.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort55130 Laubenheim, Mainz
  • BundeslandRheinland-Pfalz

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Laubenheim, Mainz beträgt 282.000 € (entspricht 3429 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82.25 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 55130 Laubenheim, Mainz.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1983.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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