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DORTMUND KURL-HUSEN: Familienidylle mit viel Platz – gepflegtes Reihenendhaus auf großem Grundstück

44319 Kurl-Husen, Dortmund

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Preis:439.000 €
€/m²:2882 €/m²
Fläche:152.3 m²
Zimmer:5
Baujahr:1984
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2026 um 04:12

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche152 m²
  • Grundstücksfläche437 m²
  • Zimmer5
  • Baujahr1984

Kosten

  • Kaufpreis439.000 €
  • Preis pro m²2882 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C

    Energiedetails

      Energieausweis

      • Baujahr laut Ausweis1984

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.202 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26424 €

      Mietrendite (ROI)

      6.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort44319 Kurl-Husen, Dortmund
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

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      Inseratshistorie

      Seit 8. Sept. 2026 am Markt (11 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

      • 16. Sept. 2026Private Immobilienangebote439.000 €
      • 8. Sept. 2026Immobilienscout24439.000 €Diese Anzeige

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kurl-Husen, Dortmund beträgt 439.000 € (entspricht 2882 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

      Die Wohnfläche beträgt 152.3 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?

      Die Haus liegt in 44319 Kurl-Husen, Dortmund.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

      Das Baujahr ist 1984.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

      Die Energieeffizienzklasse ist C.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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