Wohnen in der Kölner Südstadt
50678 Altstadt/Süd, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis349.900 €
- Preis pro m²6480 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.295 €
Jährliche Mieteinnahmen
15540 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50678 Altstadt/Süd, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 20. Feb. 2025 am Markt (19 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 299.000 € → 349.900 € (+17 %)
- 8. Sept. 2026Immobilienscout24349.900 €Diese Anzeige
- 28. Juni 2025Immobilienscout24299.000 €
- 14. Apr. 2025Immowelt335.000 €
- 20. Feb. 2025Immobilienscout242×335.000 €
- 20. Feb. 2025Kleinanzeigen299.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt/Süd, Köln beträgt 349.900 € (entspricht 6480 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50678 Altstadt/Süd, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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