Denkmalschutz: Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung in beliebter Dresdner Wohnlage

1309 Striesen-Süd, Dresden

Preis:320.000 €

€/m²:3322 €/m²

Fläche:96.33 m²

Zimmer:3

Baujahr:1903

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. September 2026 um 14:57

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche96 m²
Zimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1903

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²3322 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

Art0

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.137 €

Jährliche Mieteinnahmen

13644 €

Mietrendite (ROI)

4.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort1309 Striesen-Süd, Dresden
BundeslandSachsen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Striesen-Süd, Dresden beträgt 320.000 € (entspricht 3322 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 96.33 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 1309 Striesen-Süd, Dresden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1903.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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