LEBENSQUALITÄT PUR! Hochwertige Immobilie mit großem Grundstück und viel Privatsphäre

99099 Windischholzhausen, Erfurt

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Preis:1.370.000 €

€/m²:5056 €/m²

Fläche:270.94 m²

Zimmer:5

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. September 2026 um 19:00

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche271 m²
Grundstücksfläche1048 m²
Zimmer5
Badezimmer4
Baujahr2004
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.370.000 €
Preis pro m²5056 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.11.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.516 €

Jährliche Mieteinnahmen

54192 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort99099 Windischholzhausen, Erfurt
BundeslandThüringen

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Inseratshistorie

Seit 13. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 6× inseriert · 2 Plattformen

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13. Mai 2026Immobilienscout241.370.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Windischholzhausen, Erfurt beträgt 1.370.000 € (entspricht 5056 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 270.94 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 99099 Windischholzhausen, Erfurt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2004.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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