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Sie hier? Wir auch! Seltene Gelegenheit auf der Parkinsel: 2 FH in absoluter Bestlage mit Potenzial

67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein

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Preis:899.000 €
€/m²:5720 €/m²
Fläche:157.16 m²
Zimmer:6
Baujahr:1952
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2026 um 13:56

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche157 m²
  • Grundstücksfläche427 m²
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Baujahr1952

Kosten

  • Kaufpreis899.000 €
  • Preis pro m²5720 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus
  • Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F
(173.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1952

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.790 €

Jährliche Mieteinnahmen

21480 €

Mietrendite (ROI)

2.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein
  • BundeslandRheinland-Pfalz

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Süd, Ludwigshafen am Rhein beträgt 899.000 € (entspricht 5720 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 157.16 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1952.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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