Kapitalanlage in Dresden: vermietetes 1-Raum-Apartment, 5,2 % Rendite, ab 84.900 €
1139 Mickten, Dresden
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche27 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1995
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis84.900 €
- Preis pro m²3169 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
266 €
Jährliche Mieteinnahmen
3192 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort1139 Mickten, Dresden
- BundeslandSachsen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mickten, Dresden beträgt 84.900 € (entspricht 3169 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 26.79 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 1139 Mickten, Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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