Exklusives Wohninvestment in Warnemünde – Drei hochwertige Eigentumswohnungen im Paket

18119 Seebad Warnemünde, Rostock

Preis:1.108.500 €

€/m²:5507 €/m²

Fläche:201.3 m²

Zimmer:9

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. September 2026 um 19:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche201 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2021
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.108.500 €
Preis pro m²5507 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.469 €

Jährliche Mieteinnahmen

29628 €

Mietrendite (ROI)

2.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort18119 Seebad Warnemünde, Rostock
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Seebad Warnemünde, Rostock beträgt 1.108.500 € (entspricht 5507 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 201.3 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 18119 Seebad Warnemünde, Rostock.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2021.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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