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***SCHÖNE AUSSICHT INKLUSIVE***

45136 Bergerhausen, Essen

Preis:320.000 €
€/m²:2826 €/m²
Fläche:113.25 m²
Zimmer:3
Baujahr:1938
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2026 um 01:53
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche113 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1938

Kosten

  • Kaufpreis320.000 €
  • Preis pro m²2826 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei absofort möglich

Besonderheiten

  • Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.082 €

Jährliche Mieteinnahmen

12984 €

Mietrendite (ROI)

4.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort45136 Bergerhausen, Essen
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bergerhausen, Essen beträgt 320.000 € (entspricht 2826 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113.25 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45136 Bergerhausen, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1938.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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