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Einziehen oder Vermieten? Sie entscheiden! Saniertes 4-Familienhaus nahe der Bielefelder Innenstadt

33607 Mitte, Bielefeld

Preis:535.000 €
€/m²:2027 €/m²
Fläche:263.94 m²
Zimmer:16
Baujahr:1908
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2026 um 20:37
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Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche264 m²
  • Grundstücksfläche411 m²
  • Zimmer16
  • Schlafzimmer12
  • Badezimmer4
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1908
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis535.000 €
  • Preis pro m²2027 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus
  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E
(154 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1908

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.946 €

Jährliche Mieteinnahmen

47352 €

Mietrendite (ROI)

8.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort33607 Mitte, Bielefeld
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mitte, Bielefeld beträgt 535.000 € (entspricht 2027 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 263.94 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 33607 Mitte, Bielefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1908.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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