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***Exklusive SEEVILLA mit traumhaftem Blick, direktem Wasserzugang und privatem Steg***

12527 Schmöckwitz, Berlin

Preis:4.900.000 €
€/m²:9800 €/m²
Fläche:500 m²
Zimmer:9
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
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Inseriert am 8. September 2026 um 16:57
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Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche500 m²
  • Grundstücksfläche2164 m²
  • Zimmer9
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer3
  • Anzahl Etagen1
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis4.900.000 €
  • Preis pro m²9800 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypVilla
  • Bezugsfrei abDezember 2026

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    9.878 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    118536 €

    Mietrendite (ROI)

    2.42%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort12527 Schmöckwitz, Berlin
    • BundeslandBerlin

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Schmöckwitz, Berlin beträgt 4.900.000 € (entspricht 9800 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 500 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 12527 Schmöckwitz, Berlin.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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