Vollvermietetes gepflegtes 5-Familienhaus mit Loggien, Gemeinschaftsgarten und 4 Garagen in Dellwig

45357 Dellwig, Essen

Preis:549.000 €

€/m²:1194 €/m²

Fläche:459.85 m²

Zimmer:19

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. September 2026 um 20:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche460 m²
Grundstücksfläche461 m²
Zimmer19
Anzahl Etagen4
Baujahr1977
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²1194 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.000 €

Jährliche Mieteinnahmen

48000 €

Mietrendite (ROI)

8.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort45357 Dellwig, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dellwig, Essen beträgt 549.000 € (entspricht 1194 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 459.85 m² und das Objekt verfügt über 19 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 45357 Dellwig, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1977.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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