Somantic

Top Wohnung mit Balkon im Schievenviertel

45891 Erle, Gelsenkirchen

Preis:100.000 €
€/m²:1596 €/m²
Fläche:62.64 m²
Zimmer:3
Baujahr:1958
Top Wohnung mit Balkon im Schievenviertel – 45891 Erle, Gelsenkirchen – Bild 1 von 11
Top Wohnung mit Balkon im Schievenviertel – 45891 Erle, Gelsenkirchen – Vorschaubild 1
Top Wohnung mit Balkon im Schievenviertel – 45891 Erle, Gelsenkirchen – Vorschaubild 2
Top Wohnung mit Balkon im Schievenviertel – 45891 Erle, Gelsenkirchen – Vorschaubild 3
Top Wohnung mit Balkon im Schievenviertel – 45891 Erle, Gelsenkirchen – Vorschaubild 4
Top Wohnung mit Balkon im Schievenviertel – 45891 Erle, Gelsenkirchen – Vorschaubild 5
Top Wohnung mit Balkon im Schievenviertel – 45891 Erle, Gelsenkirchen – Vorschaubild 6
Top Wohnung mit Balkon im Schievenviertel – 45891 Erle, Gelsenkirchen – Vorschaubild 7
Top Wohnung mit Balkon im Schievenviertel – 45891 Erle, Gelsenkirchen – Vorschaubild 8
Top Wohnung mit Balkon im Schievenviertel – 45891 Erle, Gelsenkirchen – Vorschaubild 9
Top Wohnung mit Balkon im Schievenviertel – 45891 Erle, Gelsenkirchen – Vorschaubild 10
Top Wohnung mit Balkon im Schievenviertel – 45891 Erle, Gelsenkirchen – Vorschaubild 11

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Erle, Gelsenkirchen?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2026 um 16:28
Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche63 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1958
  • ZustandVollständig renoviert

Kosten

  • Kaufpreis100.000 €
  • Preis pro m²1596 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

488 €

Jährliche Mieteinnahmen

5856 €

Mietrendite (ROI)

5.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort45891 Erle, Gelsenkirchen
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erle, Gelsenkirchen beträgt 100.000 € (entspricht 1596 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62.64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45891 Erle, Gelsenkirchen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1958.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...