Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in begehrter Lage von Düsseldorf-Bilk (Uni)
40225 Bilk, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis567.000 €
- Preis pro m²5614 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.781 €
Jährliche Mieteinnahmen
21372 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40225 Bilk, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 8. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 8. Sept. 2026Immobilienscout24567.000 €Diese Anzeige
- 18. Juni 2026Private Immobilienangebote567.000 €Anzeige ansehen
- 8. Juni 2026Immobilienscout24567.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bilk, Düsseldorf beträgt 567.000 € (entspricht 5614 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40225 Bilk, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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