Voll vermietetes Dreifamilienhaus in Muffendorf mit atemberaubendem Blick über das Siebengebirge!
53177 Muffendorf, Bonn
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche211 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1937
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²1850 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.739 €
Jährliche Mieteinnahmen
32868 €
Mietrendite (ROI)
8.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort53177 Muffendorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Zentral und vielseitig.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Muffendorf, Bonn beträgt 370.000 € (entspricht 1850 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 53177 Muffendorf, Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1937.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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