NEU: Fördermöglichkeiten – Charmantes Mittelreihenhaus mit Garten in Dresden-Briesnitz

1157 Innere Altstadt, Dresden

Preis:399.000 €

€/m²:2912 €/m²

Fläche:137 m²

Zimmer:6

Baujahr:1928

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Objektdetails

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Inseriert am 8. September 2026 um 21:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche200 m²
Zimmer6
Baujahr1928
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2912 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.771 €

Jährliche Mieteinnahmen

21252 €

Mietrendite (ROI)

5.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort1157 Innere Altstadt, Dresden
BundeslandSachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Innere Altstadt, Dresden beträgt 399.000 € (entspricht 2912 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 1157 Innere Altstadt, Dresden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1928.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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