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Potsdamer Juwel von 1738 - Historie trifft Investmentpotenzial

14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam

Preis:1.700.000 €
€/m²:7234 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:10
Baujahr:1738
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Inseriert am 8. September 2026 um 22:25
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Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche235 m²
  • Grundstücksfläche388 m²
  • Zimmer10
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1738
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis1.700.000 €
  • Preis pro m²7234 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.555 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    42660 €

    Mietrendite (ROI)

    2.51%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam
    • BundeslandBrandenburg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Nördliche Innenstadt, Potsdam beträgt 1.700.000 € (entspricht 7234 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 235 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1738.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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