Somantic

Wohnen mit Freiraum: Neubauwohnung im Erdgeschoss mit zwei Terrassen

45239 Werden, Essen

Preis:549.500 €
€/m²:5624 €/m²
Fläche:97.71 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:k.A.
Wohnen mit Freiraum: Neubauwohnung im Erdgeschoss mit zwei Terrassen – 45239 Werden, Essen – Bild 1 von 6
Wohnen mit Freiraum: Neubauwohnung im Erdgeschoss mit zwei Terrassen – 45239 Werden, Essen – Vorschaubild 1
Wohnen mit Freiraum: Neubauwohnung im Erdgeschoss mit zwei Terrassen – 45239 Werden, Essen – Vorschaubild 2
Wohnen mit Freiraum: Neubauwohnung im Erdgeschoss mit zwei Terrassen – 45239 Werden, Essen – Vorschaubild 3
Wohnen mit Freiraum: Neubauwohnung im Erdgeschoss mit zwei Terrassen – 45239 Werden, Essen – Vorschaubild 4
Wohnen mit Freiraum: Neubauwohnung im Erdgeschoss mit zwei Terrassen – 45239 Werden, Essen – Vorschaubild 5
Wohnen mit Freiraum: Neubauwohnung im Erdgeschoss mit zwei Terrassen – 45239 Werden, Essen – Vorschaubild 6

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Werden, Essen?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2026 um 16:27
Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche98 m²
  • Zimmer3.5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahrk.A.
  • ZustandErstbezug

Kosten

  • Kaufpreis549.500 €
  • Preis pro m²5624 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • Bezugsfrei abFrühjahr/Sommer 2028

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.146 €

Jährliche Mieteinnahmen

13752 €

Mietrendite (ROI)

2.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort45239 Werden, Essen
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Werden, Essen beträgt 549.500 € (entspricht 5624 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 97.71 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45239 Werden, Essen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...