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Sanierte 3 Zi. Wohnung im Östlichen Ringgebiet nahe Prinzenpark!

38106 Östliches Ringgebiet, Braunschweig

Preis:315.000 €
€/m²:3150 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3
Baujahr:1958
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Objektdetails
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Inseriert am 8. September 2026 um 18:08
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche100 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1958
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis315.000 €
  • Preis pro m²3150 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • KategorieHochparterre
  • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    977 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11724 €

    Mietrendite (ROI)

    3.72%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort38106 Östliches Ringgebiet, Braunschweig
    • BundeslandNiedersachsen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Östliches Ringgebiet, Braunschweig beträgt 315.000 € (entspricht 3150 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 38106 Östliches Ringgebiet, Braunschweig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1958.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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