Bungalow in großartiger Lage in Himmelgeist
40589 Himmelgeist, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1980
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis970.000 €
- Preis pro m²5132 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypBungalow
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.505 €
Jährliche Mieteinnahmen
30060 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40589 Himmelgeist, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 18. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 998.000 € → 970.000 € (-3 %)
- 8. Sept. 2026Immobilienscout24970.000 €Diese Anzeige
- 18. Feb. 2026Immobilienscout24998.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Himmelgeist, Düsseldorf beträgt 970.000 € (entspricht 5132 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40589 Himmelgeist, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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