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Früher an später denken

51103 Kalk (Ortsteil), Köln

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Preis:190.000 €
€/m²:3393 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:2
Baujahr:1952
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2026 um 16:30

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche56 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1952
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis190.000 €
  • Preis pro m²3393 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F
(186 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1952

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

855 €

Jährliche Mieteinnahmen

10260 €

Mietrendite (ROI)

5.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort51103 Kalk (Ortsteil), Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Inseratshistorie

Seit 8. Sept. 2026 am Markt (12 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote190.000 €Anzeige ansehen
  • 8. Sept. 2026Immobilienscout24190.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kalk (Ortsteil), Köln beträgt 190.000 € (entspricht 3393 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 51103 Kalk (Ortsteil), Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1952.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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