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Einfamilienhaus mit Baupotenzial in Hermsdorf zu verkaufen.

13467 Hermsdorf, Berlin

Preis:795.000 €
€/m²:4417 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:6
Baujahr:1956
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Inseriert am 8. September 2026 um 16:57
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Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche180 m²
  • Grundstücksfläche1084 m²
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1956
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis795.000 €
  • Preis pro m²4417 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
  • Bezugsfrei ab01.10.2026

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.332 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    39984 €

    Mietrendite (ROI)

    5.03%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort13467 Hermsdorf, Berlin
    • BundeslandBerlin

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    929.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hermsdorf, Berlin beträgt 795.000 € (entspricht 4417 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 13467 Hermsdorf, Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1956.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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