+++Neu-Ulm/Reutti großzügige 3-Zi.-ETW, 94,89 m² Wfl., EBK, Balkon, wunderschöne Lage+++

89233 Neu-Ulm

Preis:330.000 €

€/m²:3478 €/m²

Fläche:94.89 m²

Zimmer:3

Baujahr:1995

+++Neu-Ulm/Reutti
großzügige 3-Zi.-ETW,
94,89 m² Wfl.,
EBK, Balkon,
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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. September 2026 um 18:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche95 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1995

Kosten

Kaufpreis330.000 €
Preis pro m²3478 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.100 €

Jährliche Mieteinnahmen

13200 €

Mietrendite (ROI)

4.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort89233 Neu-Ulm
BundeslandBayern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu-Ulm beträgt 330.000 € (entspricht 3478 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 94.89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 89233 Neu-Ulm.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1995.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

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