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Geräumige Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern in Seeberg-Nord

50769 Seeberg, Köln

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Preis:350.000 €
€/m²:3971 €/m²
Fläche:88.15 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
Geräumige Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern in Seeberg-Nord – 50769 Seeberg, Köln – Bild 1 von 19
Geräumige Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern in Seeberg-Nord – 50769 Seeberg, Köln – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2026 um 01:45

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche88 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr1974

Kosten

  • Kaufpreis350.000 €
  • Preis pro m²3971 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieMaisonette
  • Bezugsfrei ab2026-08-25

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D
(104 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

681 €

Jährliche Mieteinnahmen

8172 €

Mietrendite (ROI)

2.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort50769 Seeberg, Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Seeberg, Köln beträgt 350.000 € (entspricht 3971 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 88.15 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50769 Seeberg, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1974.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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