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Reihenmittelhaus mit Gartenidylle nahe der beliebten Dellbrücker Hauptstraße

51069 Dellbrück, Köln

Preis:594.000 €
€/m²:3908 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
Reihenmittelhaus mit Gartenidylle nahe der beliebten Dellbrücker Hauptstraße – 51069 Dellbrück, Köln – Bild 1 von 31
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Inseriert am 8. September 2026 um 20:26
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Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche152 m²
  • Grundstücksfläche252 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1978

Kosten

  • Kaufpreis594.000 €
  • Preis pro m²3908 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.997 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23964 €

    Mietrendite (ROI)

    4.03%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort51069 Dellbrück, Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Dellbrück, Köln beträgt 594.000 € (entspricht 3908 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 51069 Dellbrück, Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1978.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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