Rarität: Bezugsfreie ETW mit 2 Garagen, 1 Stellplatz, 2 Balkonen uvm. // Kiel-Düsternbrook

24105 Düsternbrook, Kiel

Preis:1.245.000 €

€/m²:6427 €/m²

Fläche:193.72 m²

Zimmer:6

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. September 2026 um 20:10

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche194 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1973
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.245.000 €
Preis pro m²6427 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.11.2026

Besonderheiten

Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(327.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.962 €

Jährliche Mieteinnahmen

23544 €

Mietrendite (ROI)

1.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort24105 Düsternbrook, Kiel
BundeslandSchleswig-Holstein

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsternbrook, Kiel beträgt 1.245.000 € (entspricht 6427 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 193.72 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 24105 Düsternbrook, Kiel.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1973.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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