3-ZKB mit EBK, Garage, Terrasse, Loggia + Balkon, tolle Lage Am Homburg

66123 Sankt Johann, Saarbrücken

Preis:399.000 €

€/m²:3046 €/m²

Fläche:131 m²

Zimmer:3

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. September 2026 um 02:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche131 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1974
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3046 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.233 €

Jährliche Mieteinnahmen

14796 €

Mietrendite (ROI)

3.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort66123 Sankt Johann, Saarbrücken
BundeslandSaarland

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Johann, Saarbrücken beträgt 399.000 € (entspricht 3046 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 66123 Sankt Johann, Saarbrücken.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1974.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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