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Gemütliches, gepflegtes Fachwerkhaus mit Garten u. Garage in SZ-Engelnstedt!

38229 Engelnstedt, Salzgitter

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Preis:285.000 €
€/m²:1583 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1888
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2026 um 12:44

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche180 m²
  • Grundstücksfläche520 m²
  • Zimmer6.5
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Baujahr1888
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis285.000 €
  • Preis pro m²1583 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.496 €

Jährliche Mieteinnahmen

17952 €

Mietrendite (ROI)

6.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort38229 Engelnstedt, Salzgitter
  • BundeslandNiedersachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Engelnstedt, Salzgitter beträgt 285.000 € (entspricht 1583 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 38229 Engelnstedt, Salzgitter.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1888.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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