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Top Lage! Maisonettewohnung mit Balkon, Schwimmbad + Tiefgarage

45239 Fischlaken, Essen

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Preis:389.000 €
€/m²:2759 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:5
Baujahr:1977
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2026 um 06:06

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche141 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahr1977
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis389.000 €
  • Preis pro m²2759 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl2
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.588 €

Jährliche Mieteinnahmen

19056 €

Mietrendite (ROI)

4.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort45239 Fischlaken, Essen
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Inseratshistorie

Seit 8. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

  • 8. Juli – 10. Sept. 2026Immobilienscout242×389.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fischlaken, Essen beträgt 389.000 € (entspricht 2759 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45239 Fischlaken, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1977.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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