1.551qm Bauträgerfreies Grundstück mit gemütlichem Bungalow

39114 Berliner Chaussee, Magdeburg

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Preis:200.000 €

€/m²:2857 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:2

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. September 2026 um 21:11

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche70 m²
Grundstücksfläche1551 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1981
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis200.000 €
Preis pro m²2857 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBungalow
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

754 €

Jährliche Mieteinnahmen

9048 €

Mietrendite (ROI)

4.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort39114 Berliner Chaussee, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berliner Chaussee, Magdeburg beträgt 200.000 € (entspricht 2857 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 39114 Berliner Chaussee, Magdeburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1981.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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