Erstbezug nach Sanierung - 4 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
70376 Münster, Stuttgart
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Münster, Stuttgart?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Münster, Stuttgart · Alle Immobilien in Münster, Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis378.600 €
- Preis pro m²3985 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.227 €
Jährliche Mieteinnahmen
14724 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort70376 Münster, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Nicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Münster, Stuttgart per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 15. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 429.000 € → 378.600 € (-12 %)
- 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote378.600 €Anzeige ansehen
- 9. Sept. 2026Immobilienscout24378.600 €Diese Anzeige
- 15. Mai 2026Immobilienscout24429.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster, Stuttgart beträgt 378.600 € (entspricht 3985 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70376 Münster, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...