Kernsaniertes Reihenmittelhaus im Regensburger Westen mit Garten & viel Platz für die ganze Familie
93049 Westenviertel, Regensburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche303 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1961
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis889.000 €
- Preis pro m²5735 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.359 €
Jährliche Mieteinnahmen
16308 €
Mietrendite (ROI)
1.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93049 Westenviertel, Regensburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 11. Sept. 2026 am Markt (11 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 12. Sept. 2026Immobilienscout24889.000 €Diese Anzeige
- 11. Sept. 2026Kleinanzeigen889.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Westenviertel, Regensburg beträgt 889.000 € (entspricht 5735 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 93049 Westenviertel, Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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