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Großzügige Immobilie mit 3 Wohneinheiten, Innenhof und Garage im Düsseldorfer Zooviertel

40239 Düsseltal, Düsseldorf

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Preis:2.200.000 €
€/m²:7653 €/m²
Fläche:287.47 m²
Zimmer:14
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2026 um 04:13

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche287 m²
  • Grundstücksfläche800 m²
  • Zimmer14
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer4
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis2.200.000 €
  • Preis pro m²7653 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.461 €

Jährliche Mieteinnahmen

53532 €

Mietrendite (ROI)

2.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort40239 Düsseltal, Düsseldorf
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 10. Sept. 2026 am Markt (11 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 11. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt2.200.000 €
  • 10. Sept. 2026Immobilienscout242.200.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseltal, Düsseldorf beträgt 2.200.000 € (entspricht 7653 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 287.47 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 40239 Düsseltal, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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