LIEBE auf den ersten Blick - Familientraum in Dortmunder Bestlage
44229 Rombergpark-Lücklemberg, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche421 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2021
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²4664 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.060 €
Jährliche Mieteinnahmen
24720 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44229 Rombergpark-Lücklemberg, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 12. Aug. 2026 am Markt (38 Tage) · 4× inseriert · 1 Plattform
- 12. Aug. – 10. Sept. 2026Immobilienscout244×695.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rombergpark-Lücklemberg, Dortmund beträgt 695.000 € (entspricht 4664 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44229 Rombergpark-Lücklemberg, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2021.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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