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TOPLAGE * SÜDVORSTADT * großzügige 2 Zimmer. LAMINAT. EBK. TAGESLICHTBAD mit WANNE

4275 Südvorstadt, Leipzig

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Preis:205.000 €
€/m²:3037 €/m²
Fläche:67.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2026 um 16:08

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche68 m²
  • Zimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1900
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis205.000 €
  • Preis pro m²3037 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei ab- vermietet -

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    755 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9060 €

    Mietrendite (ROI)

    4.42%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort4275 Südvorstadt, Leipzig
    • BundeslandSachsen

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    Inseratshistorie

    Seit 2. Feb. 2023 am Markt (44 Monate) · 5× inseriert · 2 Plattformen

    Preis: 227.000 € → 205.000 € (-10 %)

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südvorstadt, Leipzig beträgt 205.000 € (entspricht 3037 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 67.5 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 4275 Südvorstadt, Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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