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Vom 1920er-Jahre-Klassiker zum Zuhause von morgen! Echtes May-Haus mit viel Potential in Praunheim

60488 Praunheim, Frankfurt am Main

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Preis:399.900 €
€/m²:4254 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:5
Baujahr:1928
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2026 um 10:25

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche94 m²
  • Grundstücksfläche158 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr1928
  • ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

  • Kaufpreis399.900 €
  • Preis pro m²4254 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypReihenmittelhaus
  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H
(353.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1928

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.754 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21048 €

    Mietrendite (ROI)

    5.26%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort60488 Praunheim, Frankfurt am Main
    • BundeslandHessen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Praunheim, Frankfurt am Main beträgt 399.900 € (entspricht 4254 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 60488 Praunheim, Frankfurt am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1928.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist H.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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