Wohnen am Wasser – Terrassenwohnung direkt am Main
60327 Gutleutviertel, Frankfurt am Main
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2004
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²9025 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
25260 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort60327 Gutleutviertel, Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
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Inseratshistorie
Seit 1. Jan. 1970 am Markt (691 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
- 10. Sept. 2026Immobilienscout24980.000 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gutleutviertel, Frankfurt am Main beträgt 980.000 € (entspricht 9025 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 108.59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 60327 Gutleutviertel, Frankfurt am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2004.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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