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Charmante Etagenwohnung mit Wintergarten, Balkon und durchdachtem Grundriss

93051 Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg

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Preis:383.000 €
€/m²:4671 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1987
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2026 um 12:28

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche82 m²
  • Zimmer3.5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1987
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis383.000 €
  • Preis pro m²4671 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

941 €

Jährliche Mieteinnahmen

11292 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort93051 Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg
  • BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg beträgt 383.000 € (entspricht 4671 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 93051 Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1987.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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