Eigentumswohnung in Stuttgart-Möhringen
70567 Möhringen-Ost, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²4483 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
953 €
Jährliche Mieteinnahmen
11436 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70567 Möhringen-Ost, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 19. Feb. 2025 am Markt (19 Monate) · 11× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 249.000 € → 260.000 € (+4 %)
- 1. Aug. – 10. Sept. 2026Immobilienscout242×260.000 €Diese Anzeige
- 8.–10. Juni 2026Private Immobilienangebote2×260.000 €Anzeige ansehen
- 5. Juni 2026Ohne Makler260.000 €Anzeige ansehen
- 14. Jan. 2026Immobilienscout24215.000 €
- 13. Jan. 2026Kleinanzeigen215.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Möhringen-Ost, Stuttgart beträgt 260.000 € (entspricht 4483 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70567 Möhringen-Ost, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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