Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage
38228 Lebenstedt, Salzgitter
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche339 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1971
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²2594 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.234 €
Jährliche Mieteinnahmen
14808 €
Mietrendite (ROI)
5.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort38228 Lebenstedt, Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
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Inseratshistorie
Seit 17. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 279.000 € → 269.000 € (-4 %)
- 10. Sept. 2026Immobilienscout24269.000 €Diese Anzeige
- 17. Juni 2026Immobilienscout24279.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lebenstedt, Salzgitter beträgt 269.000 € (entspricht 2594 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 103.7 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 38228 Lebenstedt, Salzgitter.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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