Bezugsfrei - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, offener Küche | Neustädter Feld
39128 Neustädter Feld, Magdeburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis89.000 €
- Preis pro m²1371 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
411 €
Jährliche Mieteinnahmen
4932 €
Mietrendite (ROI)
5.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39128 Neustädter Feld, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 15. Jan. 2025 am Markt (20 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 99.000 € → 89.000 € (-10 %)
- 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote89.000 €Anzeige ansehen
- 10. Sept. 2026Immobilienscout2489.000 €Diese Anzeige
- 15. Jan. 2025Immowelt99.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neustädter Feld, Magdeburg beträgt 89.000 € (entspricht 1371 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64.92 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39128 Neustädter Feld, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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