Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Garath - Provisionsfrei!
40595 Garath, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer4
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis299.400 €
- Preis pro m²3267 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
13356 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40595 Garath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 15. Mai 2022 am Markt (53 Monate) · 11× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 370.000 € → 299.400 € (-19 %)
- 16. Sept. 2026Private Immobilienangebote299.400 €Anzeige ansehen
- 11. Sept. 2026Kleinanzeigen299.400 €
- 10. Sept. 2026Immobilienscout24299.400 €Diese Anzeige
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote285.900 €
- 4. Okt. 2024Immowelt289.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Garath, Düsseldorf beträgt 299.400 € (entspricht 3267 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91.65 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40595 Garath, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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